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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

下列有关投资性房地产的事项中,影响企业当期损益的有（）.

A采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值

B采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值

C采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

D采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

E将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值高于账面价值

正确答案：

【考点】投资性房地产的特征与范围【答案】ABD【难易程度】★【解析】选项C，采用成本模式计量的投资性房地产计提的准备不允许转回，所以当可收回金额高于账面价值时，不进行账务处理。选项E，将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值的差额计入资本公积

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