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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

年1月1日,甲公司与乙公司签订资产转让合同.合同约定,甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2013年1月1日至2017年12月31日止期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金300万元,期满后乙公司收回办公楼.当日,该办公楼账面原值为6000万元,已计提折旧1400万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金300万元.甲公司上述业务影响2013年的利润总额为（）万元.

A-100

B-400

C-300

D-200

正确答案：

【考点】售后租回交易的会计处理【答案】B【难易程度】★【解析】价低于公允价值和账面价值，且售价小于账面价值产生的损失不能得到补偿，所以出售时应确认损失=(6000－1400)－4500=100(万元)，上述业务影响2013年的利润总额-100-300=-400(万元)。

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