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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

关于租赁,下列说法正确的有（）.

A承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

B租赁开始日,是指租赁协议日

C融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁,其所有权最终一定转移

D承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内

E承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,购买价款应当计入最低租赁付款额

正确答案：

【考点】租赁概念【答案】DE【难易程度】★★【解析】承租人和出租人应当在租赁开始日(不是租赁期开始日)将租赁分为融资租赁和经营租赁，选项A错误；租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者，选项B错误；融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移，选项C错误。

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