新意公司2011年至2014年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日新意公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：新意公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。新意公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价
