正确答案：
2015年3月20日，固定资产转为投资性房地产（公允价值模式）
借：投资性房地产——成本2000
累计折旧[(3200-200)/30×10]1000
公允价值变动损益200
贷：固定资产3200
2015年1-3月的折旧金额影响损益的金额=[(3200-200)/30×3/12]=25
2015年4月1日收取租金360万元
借：银行存款360
贷：其他业务收入270（360×9/12）
预收账款90
2015年12月31日，确认期末公允价值变动
借：投资性房地产——公允价值变动600（2600-2000）
贷：公允价值变动损益600
2015年因该办公楼影响营业利润的金额= -200+270+600-25=645（万元）。
