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20×6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元,每半年支付一次。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,该公允价值比其账面价值大于5500万元。20×6年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是()。

A
A 500万元
B
B 6000万元
C
C 6100万元
D
D 7000万元
正确答案:
: 非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 8000 贷:固定资产 2500 其他综合收益 5500 2016.12.31 借:投资性房地产——公允价值变动 1000 贷:公允价值变动损益 1000 借:银行存款 100 半年租金收入 贷:其他业务收入 100 2017.6.30 借:银行存款 9500 贷:其他业务收入 9500 借:其他业务成本 9000 贷:投资性房地产——成本 8000 ——公允价值变动 1000 借:其他综合收益 5500 贷:其他业务成本 5500 借:公允价值变动损益 1000 这笔分录不影响损益金额是损益内部的一增一减 贷:其他业务成本 1000 借:银行存款 100 半年租金收入 贷:其他业务收入 100 9500-9000+5500+100=6100
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