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下列项目中，属于投资性房地产的有（　　）。

A

A 已出租的土地使用权

B

B 出租给本企业职工居住的宿舍

C

C 持有并准备增值后转让的土地使用权

D

D 企业拥有并自行经营的旅馆饭店

正确答案：

企业为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产，如：企业出租给本企业职工居住的房屋，企业拥有并自行经营的旅馆、饭店等不属于投资性房地产，选项B和D错误。

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