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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

某企业2014年年初拥有房产原值共计300万元，其中包括两处地下建筑物，一处与地上办公楼相连的地下停车场，原价50万元，一处独立地下商场，原价40万元。该企业所在省规定房产税按照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑物以原价的50%作为应税房产原值，商业和其他用途地下建筑物以原价的70%作为应税房产原值。则2014年该企业应缴纳房产税（）万元。

A 2.42

B 2.21

C 2.52

D 1.76

正确答案：

对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。2014年该企业应缴纳房产税＝（300－40）×（1－30%）×1.2%＋40×70%×（1－30%）×1.2%＝2.42（万元）。本题考核的是地下建筑物的房产税计税问题，考生需掌握。

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