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下列关于房产税纳税义务发生时间，说法正确的有（）。

A 纳税人购置新建商品房，交付使用之月起纳税

B 纳税人自行新建房屋用于生产经营，建成之月起纳税

C 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起，缴纳房产税

D 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起纳税

正确答案：

纳税人购置新建商品房，交付使用之次月起纳税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，建成之次月起纳税；房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。本题考核的是房产税纳税义务发生时间，一方面可以直接考核文字性客观题，另一方面在计算题当中进行考核，需要考生做出准确判断。

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