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某公司2013年购进一处房产，2014年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，每年取得固定收入l20万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2014年应缴纳的房产税为（）。
A
A 21.2万元
B
B 18万元
C
C 29.7万元
D
D 44.4万元
正确答案：
应缴纳房产税=120÷12×8×12%+3000×（1-30%）×4/12×1.2%＝18（万元）
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