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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是

A

A 甲企业应纳契税30万元

B

B 甲企业应纳契税33万元

C

C 银行应纳契税30万元

D

D 银行应纳契税32.4万元

正确答案：

甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额=1080×3%=32.4（万元）

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