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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

2016年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。

A

A 73.5

B

B 150

C

C 157.5

D

D 300

正确答案：

土地直接转让不享受加计扣除的优惠。可扣除项目＝1 200＋40＋35＝1 275(万元) 增值额＝1 800－1 275＝525(万元) 增值率＝525÷1 275×100%＝41.18% 应缴纳土地增值税＝525×30%＝157.5(万元)

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