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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

以下对土地增值税的理解,不正确的有（）.

A纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的,对其超过部分的增值额按规定计税

B各省、自治区、直辖市根据实际情况确定本地区普通住房标准时,对单套建筑面积和价格标准可向上浮动25%

C因国家建设需要依法征用、收回的房地产,减半征收土地增值税

D纳税人既建造普通标准住宅又建造其他房地产的,应分别核算增值额

正确答案：

增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税；允许各省、自治区、直辖市对单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%；因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。

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