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下列属于土地增值税征税范围的有（）.

A

A房地产评估增值

B

B房地产的代建房行为

C

C以房地产抵债

D

D房地产开发企业以自建商品房进行投资

正确答案：

房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；代建房行为不属于土地增值税的征税范围；以房地产抵债而发生房地产权属转让的，应列入土地增值税的征税范围；房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营，属于征收土地增值税的范围。

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