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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

某企业有原值为2500万元的房产，2003年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2003年度应纳房产税( )万元。

A24

B22.8

C30

D16.8

正确答案：

用房产投资联营取得固定收入的，按租金收入计缴房产税，则该企业应纳房产税为拥有的未联营部分(按计税余值计算房产税)与参与对外联营取得固定收入部分(按租金收入计缴房产税)两项之和：未参与联营部分的房产原值＝2500×(1－30%)＝1750(万元)，则两部分房产税之和＝1750×(1－20%)×1.2%＋50×12%＝22.8(万元)。

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