选项
A.
A对以房产投资联营且共担风险的，以房产余值为计税依据
B.
B对融资租赁房屋的，以房产的余值为计税依据
C.
C企业将按余值缴纳房产税的房产出租，以租金为计税依据
D.
D国家机关将房产出租，以租金为计税依据
正确答案：
名词解析
AB都属于按房产余值计税的特殊情况；C应按租金计税；D作为国家机关出租房产的，也应按租金收入计征房产税。