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下列项目中符合房产税计税规则的有( )。

A

A对以房产投资联营且共担风险的，以房产余值为计税依据

B

B对融资租赁房屋的，以房产的余值为计税依据

C

C企业将按余值缴纳房产税的房产出租，以租金为计税依据

D

D国家机关将房产出租，以租金为计税依据

正确答案：

AB都属于按房产余值计税的特殊情况；C应按租金计税；D作为国家机关出租房产的，也应按租金收入计征房产税。

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