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下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间正确的有( )。

A

A纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起

B

B纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起

C

C房地产开发企业出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起

D

D纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起

正确答案：

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳土地使用税。

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