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下列情形中应征收契税的是()。

A

A、城镇职工按规定第一次购买普通住房

B

B、以自有房产作股投入本人经营的独资企业

C

C、有限责任公司整体改造为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属

D

D、国有控股公司以部分资产组建新公司，该国有控股公司占新公司股份90%，新公司承受该国有控股公司的土地和房屋权属

正确答案：

解析：选项B、C、D都属于免征契税的情形。选项A，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税;第一次购买普通住房，可以享受税率降低的优惠。

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