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下列各项中,关于营业税纳税人和扣缴义务人的叙述不正确的有()。

A
A、出租的不动产在境内,需要交纳营业税
B
B、单位以承包方式经营的,承包人发生应税行为,承包人以发包人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的,以发包人为纳税人
C
C、建筑安装业务实行分包的,以总包人为扣缴义务人
D
D、境外单位在境内发生应税行为而境内未设机构的,由境外单位自行缴纳营业税
正确答案:
 解析:建筑安装业务实行分包的,分包者为纳税人;境外单位或者个人在境内发生应税行为而在境内未设有机构的,以其境内代理人为扣缴义务人;没有代理人的,以受让方或者购买方为扣缴义务人。
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