国土资源

地震

地貌

海洋

自然地理常识

西域地名

中国古代地名

人文地理常识

邯郸

上海

中国行政区划

世界地理

湖北地理

广西地理

中国宗教名胜

贵州地理

中国地理知识

地质年代

东亚名胜

地理名胜

水文

气候

环境保护

林业

自然现象

生物理论

自然生态

微生物

哺乳动物

鱼类

鸟类

动物生理

动物知识

植物

江西历史人物

东北历史人物

浙江历史人物

历史名人

外国文学家

文学家

红军人物

军事名人

经济人物

宗教人物

社科人物

在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

中和建设公司对外销售自建商品房小区，2014年4月销售该小区30%的商品房，取得销售收入9600万元(其中包括代收的城市基础设施配套费150万元)，该商品房小区建设工程总成本22000万元。下列表述正确的有()。(建筑业成本利润率为15%)

A

A、中和建设公司应缴纳建筑业和销售不动产两道营业税

B

B、应缴纳建筑业营业税为234.74万元

C

C、应缴纳销售不动产营业税为472.5万元

D

D、以剩余的商品房投资入股至某公司需缴纳建筑业营业税，不缴纳销售不动产营业税。

正确答案：

　解析：出租或投资入股的自建建筑物，不是建筑业的征税范围;自2003年1月1日起，以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税。选项D，以剩余商品房投资入股均不缴纳营业税。　　代收的城市基础设施配套费应作为价外费用计入营业额计征营业税。　　应缴纳建筑业营业税=22000×(1+15%)÷(1-3%)×30%×3%=234.74(万元) 　　应缴纳销售不动产营业税=9600×5%=480(万元)

热门搜索：

相关推荐

商品房小区销售配套费成本代收利润率建筑业表述中和

扫描二维码
关注公众平台

京ICP备2022028318号-3