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第32题：多选题:下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有()。
A
A 房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税
B
B 对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定
C
C 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D
D 以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税
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