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关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。

A

A以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

B

B房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C

C买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

D

D土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

正确答案：

以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格，成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益，所以选项A不够全面。BCD符合税法规定。

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