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下列行为按规定免征契税的有（）。

题型：多选题

选项

A. A承受荒山、荒丘土地使用权，用于果园建设

B. B学校承受的对外经营的宾馆

C. C城镇职工按规定第一次购买公有住房

D. D因不可抗力灭失住房而重新购买住房

正确答案：A,C

名词解析

事业单位对外经营而承受的房屋土地权属应缴纳契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房，并非规定免税，而是酌情准予减征或者免征契税。