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关于契税的计税依据,下列说法正确的是（）.

A

A土地使用权出售,其计税依据为成交价格

B

B以协议方式出让土地使用权的,以成交价格作为计税依据

C

C土地使用权相交换的,以交换的土地使用权的价格作为计税依据

D

D承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税

正确答案：

土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

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