某建筑公司将自建的一栋住宅楼对外销售，取得销售收入650万元、煤气管道初装费5万元，代收住房专项维修基金50万元；该住宅楼的建筑成本500万元，当地省级税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%，计算应纳税额（）万元。

[解析]自建住宅楼对外销售，应缴建筑业及销售不动产营业税，建筑业营业税应按组价计算，销售不动产煤气管道初装费应作为价外费用计算销售不动产营业税。应缴纳的营业税＝500×（1＋15%）÷（1－3%）×3%＋650×5%+5×5%＝50.53（万元）