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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

某建筑公司将自建的一栋住宅楼对外销售，取得销售收入650万元、煤气管道初装费5万元，代收住房专项维修基金50万元；该住宅楼的建筑成本500万元，当地省级税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%，计算应纳税额（）万元。

A

A.30.25

B

B.48.03

C

C.58.34

D

D.50.53

正确答案：

[解析]自建住宅楼对外销售，应缴建筑业及销售不动产营业税，建筑业营业税应按组价计算，销售不动产煤气管道初装费应作为价外费用计算销售不动产营业税。应缴纳的营业税＝500×（1＋15%）÷（1－3%）×3%＋650×5%+5×5%＝50.53（万元）

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