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以下项目中,转让新建房地产和转让旧房及建筑物,计算其土地增值税增值额时均能直接扣除的项目是()。

A
A房地产开发成本
B
B房地产开发费用
C
C与转让房地产有关的税金
D
D旧房及建筑物的评估价格
正确答案:
房地产开发成本和房地产开发费用适用于转让新建房地产的扣除,不适用于转让旧房及建筑物的扣除;旧房及建筑物的评估价格适用于转让旧房及建筑物的扣除, 不适用于转让新建房地产的扣除。
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