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以下关于房产税纳税人和征税范围的说法，正确的有（）。

A

A房产税的征税对象是房屋和建筑物

B

B产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

C

C房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人

D

D农民出租农村的房屋也应缴纳房产税

正确答案：

选项A: 独立于房屋之外的建筑物不符合房产的定义，不征收房产税。选项D:农村的房屋不在房产税开征范围之内。

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