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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

年3月10日甲以其不动产为抵押。与乙签订为期1年的借款合同。2006年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签汀的合同在效力上是()。

A

A有效合同

B

B无效合同

C

C可撤销合同

D

D效力待定合同

正确答案：

本题考核点是合同代理。根据《合同法》规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。在本案中，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，乙对该不动产无处分权、因此该合同处于效力待定状态。由于甲得知后对此表示反对，因此乙丙双方所签订的合同在效力上届于无效合同。如乙丙订立的买卖合同经不动产的权利人甲追认，或者无处分权的乙在2006年2月10日订立合同后取得处分权的，该合同属于有效合同。

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