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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（）。(2016年真题)

A 按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B 按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额20%以上

C 转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书

D 按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设有地条件

正确答案：

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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