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下列关于不动产物权的登记方式的表述中，正确的是（）。

A.权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

B.不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

C.不动产买卖合同自成立时生效；但是未办理物权登记的，合同效力也受到影响

D.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

正确答案：

[解析]本题考核不动产物权的登记方式。根据规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以“不动产登记簿”为准。因此选项A的说法是错误的。不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，选项C错误。

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