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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

某小区建筑物的总面积为50万平方米，共有业主3000人，业主委员会计划在2011年对该小区各栋楼的中央空调主机及其管道进行维修和保养并向全体业主共同筹集维修基金，在召开的全体业主大会中，可以使得该事项通过的是（）。

A.2500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米

B.3000名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为25万平方米

C.2500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为34万平方米

D.2700名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米

正确答案：

[解析]本题考核业主大会对事项的决议通过。根据规定，业主大会对于募集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。本题中，业主人数为3000人，其2/3为2000人，建筑物的总面积为50万平方米，其2/3为33.33万平方米，因此只有选项C同时满足这两条标准。

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