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根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（）

A

A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合未予权益

B

B.业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意

C

C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定

D

D.业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见

正确答案：

答案解析：根据规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，因此选项A正确；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，使用共有部分时不需要征得其他业主同意，因此选项B、C错误；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人需要由业主共同决定，但不需要征求房地产开发商的意见，因此选项D错误。

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