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当出现以下几种情况时，纳税人应主动完成土地增值税的汇算清缴工作

题型：多选题

选项

A. A.房地产开发项目全部竣工，完成销售

B. B.整体转让未竣工决算的房地产开发项目

C. C.直接转让土地使用权

D. D.取得销售许可证满3年仍未销售完毕

正确答案：A,B,C