夫妻双方在婚姻关系存续期间内，明确因感情破裂而分居，并对婚内财产、婚前财产进行分割所签协议应属婚内财产分割协议。签订婚内财产分割协议之后，双方未办理房屋所有权变更登记，导致登记的房屋所有权人与事实物权人不一致，但该事实并未影响婚姻家庭外第三人的利益，则应当优先适用婚姻法的相关规定，按照婚内财产分割协议的约定，确认事实物权人不经物权公示即取得房屋所有权。