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在线名词解释大全 - 根据资料 - 详细

根据资料（一），回答第41-45题。资料（一）甲公司为增值税一般纳税人，2021年至2023年发生以下经济业务：（1）2021年12月31日，甲公司以银行存款1000万元购入一幢办公楼，预计使用寿命为40年，预计净残值率为4%，采用双倍余额递减法计提折旧。（2）2022年12月31日，甲公司由于业务规模缩减，决定将该办公楼对外出租，当日该写字楼的公允价值为1000万元。甲公司对该投资性房地产采用公允价值计量模式。当日，甲公司与乙公司签订租赁合同，一次性收取全年租金120万元并存入银行。（3）2023年12月31日，该办公楼的公允价值为1100万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。44.根据资料（3），下列各项有关甲公司会计处理的表述中，正确的是（）。

甲公司2023年应确认公允价值变动损益金额为100万元

甲公司2023年应确认其他综合收益金额为100万元

2023年12月31日，该办公楼的账面价值为1 100万元

正确答案：

【解析】由于甲公司投资性房地产采用公允价值计量，无须计提折旧，其期末公允价值与账面价值的差额应确认为公允价值变动损益，金额为1 100-1 000=100（万元），选项A正确，选项BC错误；期末账面价值等于公允价值，即1 100万元，选项D正确。

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