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根据资料(一),回答第41-45题。资料(一)甲公司为增值税一般纳税人,2021年至2023年发生以下经济业务:(1)2021年12月31日,甲公司以银行存款1000万元购入一幢办公楼,预计使用寿命为40年,预计净残值率为4%,采用双倍余额递减法计提折旧。(2)2022年12月31日,甲公司由于业务规模缩减,决定将该办公楼对外出租,当日该写字楼的公允价值为1000万元。甲公司对该投资性房地产采用公允价值计量模式。当日,甲公司与乙公司签订租赁合同,一次性收取全年租金120万元并存入银行。(3)2023年12月31日,该办公楼的公允价值为1100万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。45.根据资料(3),该交易对甲公司2023年营业利润的影响金额为()万元。

A
220
B
100
C
120
D
72.5
正确答案:
【解析】本题中对甲公司营业利润产生影响的因素有两个:第一,满足收入确认条件的租金收入120万元,计入其他业务收入,会增加营业利润;第二,当年投资性房地产发生的公允价值变动100万元(1 100-1 000),计入公允价值变动损益,会增加营业利润,综上影响甲公司2023年营业利润的金额为220万元,选项A正确。
【干扰选项】选项B错误,未考虑租金收入对营业利润的影响;选项C错误,未考虑办公楼公允价值变动对营业利润的影响;选项D错误,误以租金收入扣除当年办公楼按照双倍余额递减法计提折旧金额作为对营业利润的影响金额。
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