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在线名词解释大全 - 二 - 详细

4、下列关于市场法说法正确的有（）。

A

市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一

B

市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上

C

间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样，只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似，但是对信息资料的数量和质量要求比较高，而且要求评估人员有较丰富的评估经验、市场阅历和评估技巧

D

不论具体哪种市场法，参照物和评估对象的价值之间受某一特征（或者因素）的影响，而且成正比关系。虽然如此，每种因素下的调整系数的计算方法是相同的

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