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下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有()。
题型:多选题
选项
A.
房地产的收益额应该是净收益,指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益
B.
净收益不应该是实际净收益,而应该是客观净收益,只有客观净收益才能作为评估的依据
C.
净收益=客观总收益-客观总费用
D.
D.总费用也应该是客观费用,需要剔除不正常的费用
正确答案:A,B,C,D