社会主义房租名词解释：住户为了取得住宅的使用权,而付给住宅所有者的租金。在社会主义有计划商品经济条件下,住宅不仅是个人消费品,而且是商品。全民所有制经济单位或集体所有制经济单位把住宅出租给职工,是对职工分配个人消费品的一种形式。房租是住宅价格的一部分,它不体现任何剥削关系。就象购买其他商品必须付费一样。房屋的价格大体由以下几个部分构成名词解释：(1)土地报酬;(2)建筑投资,即补偿建筑房屋所消耗的生产资料的价值和支付的工资;(3)利润(含利息和税金);(4)修缮、管理费用。按照住房使用年限平均计算的住宅价格等于一年的房租。在中国传统的经济体制下,房租只是象征性的,远远不够补偿修缮、管理费用,把住宅办成了一种社会福利,严重阻碍了住宅建设的发展。只有有步骤地实行住宅商品化,方能推动社会主义住宅建设事业的发展,使人民的住房需求更好地得到满足。
